1984〜1994年築, 専有面積10.05㎡〜30.05㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-3.3%
大阪市都島区
36.2万円/㎡
前年比+4.4%
ホーユウコンフォルト都島
大阪府大阪市都島区内代町一丁目
/ 野江内代駅 徒歩3分
1989年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
718万円
35.8万円/㎡
506
648
789
931
AI査定結果
推定相場価格
718万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
648万円〜789万円
32.3万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ホーユウコンフォルト都島
660万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 20.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 660万円 | 32.9万円 | 4階 | 20.05㎡ | 1K | - |
| 2025/06/07 | 720万円 | 41.6万円 | 5階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/04 | 680万円 | 39.3万円 | 2階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/31 | 600万円 | 34.6万円 | 6階 | 17.32㎡ | 1K | - |
| 2024/09/17 | 720万円 | 41.6万円 | 8階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/13 | 480万円 | 27.7万円 | 2階 | 17.32㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ホーユウコンフォルト都島 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 660万円 | 32.9万円 | 20.05㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ都島本通パサージュ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャルムメゾン都島内代 大阪市都島区内代町三丁目 | 野江内代駅9分 | 530万円 | 31.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワットハイム都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ都島北通タウンルーム 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%下落、大阪市都島区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は大阪市都島区の平均と比較して9.1%割安です。